Cukai Taksiran DBKL 2026 - Cara Bayar dan Semak Online

Cukai taksiran DBKL adalah cukai yang dikenakan ke atas pemilik hartanah di Kuala Lumpur dua kali setahun iaitu sebelum akhir Februari dan akhir Ogos. Cukai ini dikutip oleh Dewan Bandaraya Kuala Lumpur untuk membiayai perkhidmatan perbandaran seperti kutipan sampah, penyelenggaraan jalan, dan kemudahan awam. Pembayaran boleh dibuat melalui portal ePBT, kaunter DBKL, atau ejen pembayaran yang dilantik.

Cukai Taksiran DBKL (DBKL Assessment Tax) Cukai taksiran DBKL adalah cukai yang dikenakan ke atas pemilik hartanah di Kuala Lumpur untuk membiayai perkhidmatan perbandaran seperti pengurusan sampah, penyelenggaraan jalan, dan kemudahan awam.

Pengutip

Dewan Bandaraya Kuala Lumpur (DBKL) (DBKL 2024)

Kekerapan

Dua kali setahun

Tarikh Akhir

28/29 Feb dan 31 Ogos

Platform Online

epbt.dbkl.gov.my

Apa Itu Cukai Taksiran DBKL?

Cukai taksiran (cukai pintu) adalah cukai yang dikutip oleh pihak berkuasa tempatan untuk membiayai perkhidmatan perbandaran.

Maklumat Asas

Berikut adalah maklumat asas mengenai cukai taksiran DBKL:

Aspek	Keterangan
Pengutip	DBKL
Nama lain	Cukai pintu, assessment tax
Kekerapan	2 kali setahun
Penggal 1	Jan - Jun (bayar sebelum Feb)
Penggal 2	Jul - Dis (bayar sebelum Ogos)

Kegunaan Cukai

Cukai taksiran digunakan untuk membiayai perkhidmatan perbandaran berikut:

Perkhidmatan	Keterangan
Pengurusan sampah	Kutipan dan pelupusan
Jalan	Penyelenggaraan dan pembersihan
Longkang	Penyelenggaraan saliran
Lampu jalan	Elektrik dan penyelenggaraan
Kemudahan awam	Taman, padang, dll

Tarikh Penting

Jadual Pembayaran

Cukai taksiran DBKL dibayar mengikut dua penggal setahun:

Penggal	Tempoh	Tarikh Akhir
Pertama	Jan - Jun	28/29 Februari
Kedua	Jul - Dis	31 Ogos

Tempoh Tanpa Penalti

Pembayaran sebelum tarikh berikut tidak dikenakan penalti:

Penggal	Bayar Sebelum
Pertama	Akhir Februari
Kedua	Akhir Ogos

Kadar Cukai

Asas Pengiraan

Cukai taksiran dikira berdasarkan:

• Nilai tahunan hartanah
• Kadar cukai mengikut zon

Kadar Umum

Berikut adalah anggaran kadar cukai taksiran mengikut jenis hartanah:

Jenis Hartanah	Kadar (anggaran)
Kediaman	4% - 6%
Komersial	6% - 10%
Perindustrian	6% - 10%

*Kadar sebenar berbeza mengikut lokasi dan jenis hartanah.

Cara Semak Cukai Taksiran

Melalui Portal ePBT

Maklumat berkaitan melalui portal epbt adalah seperti berikut:

1. Layari Portal

   • Buka epbt.dbkl.gov.my
   • Pilih “Semakan Cukai Taksiran”

2. Masukkan Maklumat

   • Nombor akaun cukai taksiran
   • Atau nombor kad pengenalan

3. Lihat Keputusan

   • Jumlah cukai semasa
   • Tunggakan (jika ada)
   • Sejarah pembayaran

Maklumat Diperlukan

Sediakan salah satu maklumat berikut untuk semakan:

Pilihan	Format
Nombor akaun	Contoh: D-01-12345-67-89
No. kad pengenalan	12 digit

Cara Bayar Online

Melalui Portal ePBT

Maklumat berkaitan melalui portal epbt adalah seperti berikut:

1. Daftar/Log Masuk

   • Layari epbt.dbkl.gov.my
   • Daftar akaun baharu atau log masuk

2. Pilih Pembayaran

   • Klik “Bayaran Cukai Taksiran”
   • Masukkan nombor akaun

3. Semak Jumlah

   • Pastikan jumlah betul
   • Pilih penggal yang ingin dibayar

4. Buat Pembayaran

   • Pilih kaedah: FPX atau kad
   • Ikut arahan pembayaran
   • Simpan resit

Kaedah Pembayaran Online

Portal ePBT menyokong kaedah pembayaran berikut:

Kaedah	Keterangan
FPX	Semua bank utama
Kad kredit	Visa, Mastercard
Kad debit	Visa, Mastercard
JomPAY	Melalui online banking

Cara Bayar di Kaunter

Lokasi Pembayaran

Selain online, cukai taksiran boleh dibayar di lokasi berikut:

Lokasi	Alamat/Keterangan
Ibu Pejabat DBKL	Menara DBKL, Jalan Raja Laut
Cawangan DBKL	Pelbagai lokasi di KL
Bank	Bank yang dilantik
Pos Malaysia	Cawangan terpilih

Dokumen Diperlukan

Dokumen Diperlukan yang diperlukan termasuk:

• Bil cukai taksiran (jika ada)
• Nombor akaun cukai
• Kad pengenalan

Penalti Lewat Bayar

Kadar Penalti

Penalti dikenakan untuk pembayaran selepas tarikh akhir:

Kelewatan	Penalti
Selepas tarikh akhir	2% sebulan
Maksimum	Sehingga 12% setahun

Kesan Tidak Bayar

Tidak membayar cukai taksiran untuk tempoh yang lama boleh membawa kesan serius:

Tempoh	Tindakan
Lewat	Penalti terkumpul
Berterusan	Notis amaran
Lama	Tindakan undang-undang
Teruk	Lelongan hartanah

Permohonan Lain

Tukar Nama Pemilik

Perlu dilakukan apabila:

• Beli hartanah
• Terima hartanah (wasiat/hibah)
• Pindah milik

Dokumen:

• Borang permohonan
• Salinan S&P/geran
• Salinan kad pengenalan

Kemaskini Alamat

Berikut adalah kemaskini alamat yang berkaitan:

1. Log masuk portal ePBT
2. Pilih “Kemaskini Maklumat”
3. Masukkan alamat baharu
4. Hantar permohonan

Bantahan Cukai

Jika tidak setuju dengan jumlah:

1. Kemukakan bantahan bertulis
2. Lampirkan bukti sokongan
3. Hantar ke DBKL dalam tempoh ditetapkan

Diskaun dan Rebat

Diskaun Sedia Ada

DBKL menawarkan diskaun untuk kategori tertentu:

Kategori	Diskaun
Bayaran awal	Kadangkala ditawarkan
OKU	Permohonan khas
Warga emas	Permohonan khas
Rumah ibadat	Pengecualian/diskaun

Cara Mohon Diskaun

Berikut adalah cara mohon diskaun yang perlu diikuti:

1. Semak kelayakan
2. Kemukakan permohonan
3. Lampirkan dokumen sokongan
4. Tunggu kelulusan

Tips Pembayaran

1. Bayar Awal

Maklumat berkaitan bayar awal adalah seperti berikut:

• Elak penalti
• Kurang risiko lupa
• Mungkin dapat diskaun

2. Daftar ePBT

Maklumat berkaitan daftar epbt adalah seperti berikut:

• Akses mudah
• Semak bila-bila masa
• Rekod pembayaran tersimpan

3. Simpan Resit

Berikut adalah simpan resit yang berkaitan:

• Bukti pembayaran
• Rujukan masa depan
• Tuntutan jika ada masalah

4. Tetapkan Peringatan

Maklumat berkaitan tetapkan peringatan adalah seperti berikut:

• Masukkan dalam kalendar
• Set reminder Feb dan Ogos
• Elak terlepas tarikh akhir

Pautan Berkaitan

Pautan Berkaitan merangkumi perkara berikut:

• Cukai Tanah Selangor - Untuk hartanah Selangor
• Cukai Pintu Selangor - Cukai taksiran Selangor
• Hartanah - Panduan pemilikan hartanah
• Panduan Cukai - Semua jenis cukai

Pautan Rasmi

Berikut adalah pautan rasmi yang berkaitan:

• Portal ePBT: epbt.dbkl.gov.my
• DBKL: www.dbkl.gov.my